Les bâtiments durables se doivent d'être efficaces, économes en ressources et durables. Mais au quotidien, un autre facteur détermine la façon dont un bâtiment est réellement perçu : le climat intérieur.
Ce ne sont pas les certificats ou les documents techniques qui permettent aux gens de percevoir un bâtiment, mais bien la température, l'humidité, les taux de CO₂, les odeurs, les particules fines et la qualité générale de l'air. Étant donné que les gens passent jusqu'à 90 % de leur temps à l'intérieur, ce facteur revêt une importance croissante. Un bâtiment peut être parfait sur le papier tout en donnant, à long terme, une impression « désagréable ».
Le label de qualité « Bâtiment durable » (QNG) joue ici un rôle central. Il définit les exigences en matière de construction durable et sert de référence aux maîtres d'ouvrage, aux concepteurs et aux experts en certification. Parallèlement, on observe un intérêt croissant pour les solutions qui permettent de déterminer le comportement des bâtiments lors de leur exploitation réelle.
En effet, il y a souvent un fossé entre une conception durable et un climat intérieur sain.
Label de qualité pour les bâtiments durables : quelles sont les exigences du QNG ?
Le label QNG n'évalue pas les bâtiments uniquement en tant que produits individuels ou composants techniques, mais comme un système global tout au long de leur cycle de vie. L'objectif est de rendre la qualité durable mesurable, comparable et traçable.
Le QNG prend en compte différents aspects liés à la qualité :
- qualité environnementale
- qualité économique
- qualité technique
- Qualité des processus
- qualité socioculturelle et fonctionnelle
La qualité socioculturelle et fonctionnelle revêt une importance particulière pour l'utilisation future d'un bâtiment. Elle concerne notamment le confort des utilisateurs, la santé, l'accessibilité et l'hygiène des espaces intérieurs.
En complément, le QNG définit ce qu'on appelle des « exigences particulières ». Celles-ci portent sur des thèmes revêtant une importance particulière pour la société et renforcent l'impact des bâtiments en matière de durabilité. Parmi celles-ci figurent notamment :
- Protection du climat et préservation des ressources
- Prévention de la présence de substances nocives dans les produits et matériaux de construction
- optimisation de l'espace
- Confort et qualité de vie
- des espaces intérieurs sans danger pour la santé
Cela montre clairement que la durabilité, au sens du QNG, ne se limite pas aux indices énergétiques ou aux matériaux de construction, mais concerne également des aspects très concrets de l'utilisation future.
L'hygiène de l'air intérieur dans le cadre des exigences QNG
L'hygiène de l'air intérieur constitue un aspect particulièrement important des exigences QNG.
En effet, même avec une conception durable et des matériaux de haute qualité, la qualité de l'air peut évoluer au cours de l'exploitation. Cela n'est pas uniquement dû aux matériaux de construction, mais surtout à l'utilisation, à l'occupation des lieux et aux conditions techniques quotidiennes.
Les facteurs d'influence typiques sont les suivants :
- Concentration en CO₂ due à une forte fréquentation
- une ventilation insuffisante ou mal réglée
- Émissions provenant des meubles et des aménagements intérieurs (COV)
- Poussières fines et pollution particulaire
- Humidité et air sec
- Odeurs liées à l'utilisation et au nettoyage
Ces facteurs sont déterminants pour le confort, la santé et les performances des occupants. C'est précisément pour cette raison que, dans le contexte des bâtiments durables, la qualité de l'air intérieur est de plus en plus considérée comme un paramètre mesurable et non plus seulement comme un objectif de conception.
Label QNG Plus et QNG Premium : quelle est la différence ?
Outre le QNG classique, il existe différents niveaux d'exigences, notamment le QNG-Plus et le QNG-Premium.
Ces niveaux se distinguent par le niveau d'exigence et par la profondeur des critères de durabilité pris en compte. En simplifiant, on peut dire que plus le niveau est élevé, plus les exigences en matière de qualité, de durabilité et de performance globale du bâtiment sont élevées.
Alors que le QNG sert de norme de base, les normes QNG-Plus et QNG-Premium fixent des critères plus exigeants, notamment en ce qui concerne :
- Efficacité énergétique et utilisation des ressources
- Aspects liés aux matériaux et à la santé
- Qualité globale du bâtiment
L'importance de l'utilisation effective du bâtiment s'en trouve ainsi renforcée. En effet, plus les exigences en matière de durabilité sont élevées, plus le comportement d'un bâtiment au quotidien revêt une importance capitale.
QNG évalue les bâtiments. L'air-Q mesure la qualité réelle de l'air intérieur
Le QNG évalue la qualité durable d'un bâtiment en tant que système global. Les produits ou capteurs individuels ne font pas l'objet d'une certification distincte.
L'air-Q ne fait donc pas officiellement partie de la certification QNG et ne remplace en aucun cas les justificatifs officiels requis dans le cadre du processus de certification.
Il ne s'agit toutefois pas d'une contradiction, mais d'une répartition claire des tâches.
QNG répond à la question suivante : le bâtiment répond-il aux exigences définies en matière de durabilité et de qualité ?
air-Q répond à la question suivante : quelle est la qualité réelle de l'air intérieur en conditions réelles d'utilisation ?
C'est précisément dans la pratique que l'on constate que même les bâtiments certifiés et conçus selon des normes de qualité élevées peuvent poser des difficultés une fois mis en service. Parmi les problèmes courants, on peut citer :
- taux élevés de CO₂ dans les pièces très fréquentées
- renouvellement d'air insuffisant
- un air trop sec ou trop humide
- Exposition aux COV après des travaux de rénovation ou l'installation de meubles
- Pollution par les poussières fines et les particules
- Rumeurs et stagnation de l'air
Ces effets ne se manifestent pas lors de la planification, mais pendant l'exploitation. C'est précisément là qu'intervient la mesure continue.
De la conception à l'exploitation des bâtiments : pourquoi la surveillance est essentielle
La durabilité ne s'arrête pas à l'achèvement d'un bâtiment. C'est au cours de son exploitation que sa véritable valeur se révèle.
Car ce n'est que lorsque les gens utilisent un bâtiment au quotidien qu'on peut voir si le confort, la santé et la fonctionnalité vont réellement de pair.
air-Q facilite justement cette transition :
- mesure continue de la qualité de l'air intérieur
- Analyse en temps réel du CO₂, des COV, des particules fines et d'autres paramètres
- Évaluation fondée sur des données des concepts de ventilation
- détection précoce des problèmes liés à la qualité de l'air intérieur
- Optimisation du confort et de la qualité de l'habitacle
Les données relatives à l'air ambiant deviennent ainsi un élément essentiel pour une gestion durable des bâtiments.
Pertinence pour les normes WELL, DGNB, LEED et RESET
Outre le QNG, d'autres normes jouent également un rôle important dans l'évaluation des bâtiments durables et sains.
La norme WELL Building Standard place la santé des occupants au cœur de ses préoccupations. La DGNB intègre la qualité de l'air intérieur comme un élément essentiel de la certification des bâtiments. Dans le cadre du système LEED également, la ventilation, la qualité de l'air et la surveillance constituent des critères d'évaluation pertinents. La norme RESET accorde une importance particulière aux données continues relatives à la qualité de l'air intérieur.
Dans tous ces systèmes, la performance réelle d'un bâtiment revêt une importance croissante. C'est précisément là que les données sur l'air intérieur apportent la transparence nécessaire.
Les bâtiments durables ne se contentent pas de certificats
Les certifications telles que le QNG établissent des normes, fournissent des repères et permettent la comparabilité. Elles constituent un élément essentiel des processus modernes de construction et de conception.
C'est toutefois au quotidien que la différence se fait vraiment sentir.
C'est alors qu'on constate si les bâtiments ont non seulement été conçus dans une optique durable, mais s'ils sont également sains, confortables et fonctionnels.
L'air-Q facilite cette transition de la planification à la mise en œuvre. Il ne vise pas à remplacer les certificats, mais à servir d'outil permettant de prendre de meilleures décisions au niveau opérationnel.
En effet, les bâtiments durables ne doivent pas seulement convaincre sur le papier, mais aussi offrir un confort de vie au quotidien.
