Premiers signes d'un mur humide
L'humidité dans les murs se manifeste souvent d'abord par des taches sombres, une odeur de moisi ou la peinture qui s'écaille. Avec le temps, le papier peint gonfle, le crépi s'effrite et parfois, des dépôts cristallins blancs apparaissent.
En prenant ces signaux au sérieux et en réagissant rapidement, vous éviterez des dommages coûteux aux murs, aux meubles et aux revêtements de sol.
Pourquoi l'humidité dans les murs est un problème grave
Les murs humides ou constamment mouillés attaquent les joints de crépi et, le cas échéant, les éléments porteurs. Plus le mur reste humide longtemps, plus l'humidité pénètre profondément dans la maçonnerie et plus la rénovation sera coûteuse.
De plus, l'humidité favorise la formation de moisissures qui peuvent irriter les voies respiratoires et aggraver les allergies. Les enfants, les personnes âgées et les personnes souffrant déjà de maladies respiratoires y sont particulièrement sensibles.
Causes fréquentes d'humidité dans les murs
Condensation et mauvaise aération
Dans les pièces où il y a beaucoup de vapeur d'eau, comme la salle de bains, la cuisine ou la chambre à coucher, l'humidité s'accumule dans l'air. Lorsque cet air humide entre en contact avec des surfaces murales froides, il se condense et des zones humides apparaissent, en particulier dans les coins et au niveau des ponts thermiques.
Si l'aération est rare ou incorrecte, l'humidité de l'air reste élevée et le mur ne peut pas sécher. Les meubles volumineux placés directement devant les murs extérieurs aggravent le problème, car l'air circule à peine derrière les armoires.
Humidité ascendante provenant du sol
En l'absence d'un pare-eau horizontal efficace dans la maçonnerie, l'eau provenant du sol peut remonter par capillarité. On observe généralement des zones humides au niveau des soubassements dans les caves et les rez-de-chaussée, qui remontent lentement vers le haut.
Souvent, le crépi s'écaille, des efflorescences apparaissent et le mur est froid et humide au toucher. Sans travaux de construction, ces murs ne sèchent généralement pas de manière durable.
Infiltrations latérales d'humidité et fuites
Les fissures dans la façade, les soubassements endommagés ou une étanchéité défectueuse de la cave permettent à la pluie battante et à l'eau de surface de s'infiltrer dans le mur. Dans la cave, l'absence ou la défectuosité des systèmes de drainage peut également être en cause.
Des conduites d'eau, des tuyaux de chauffage ou des toitures non étanches peuvent également entraîner l'infiltration de grandes quantités d'eau dans les murs. Il est alors important d'agir rapidement afin de limiter les dommages consécutifs aux murs et à l'aménagement.
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Dégagez la zone concernée afin que l'air et la chaleur puissent atteindre le mur. Les papiers peints fortement imprégnés d'eau et les morceaux de crépi détachés peuvent être retirés avec précaution afin de dégager la surface humide.
Aérez intensivement et utilisez un déshumidificateur ou un séchoir de chantier en cas d'humidité importante. Documentez les dommages à l'aide de photos et de notes indiquant la date et l'étendue des dégâts si vous souhaitez faire appel à votre assurance.
Solutions durables pour murs secs
Sécher les murs et les imperméabiliser correctement
Le type de rénovation approprié dépend de la cause. En cas d'humidité ascendante, on procède souvent à la mise en place d'une barrière horizontale, par exemple par des injections dans la maçonnerie ou d'autres procédés spéciaux.
En cas d'infiltration d'humidité latérale, les étanchéités extérieures, les enduits d'étanchéité, les badigeons d'étanchéité et, le cas échéant, un drainage efficace peuvent être utiles. À l'intérieur, les enduits de rénovation et les systèmes d'isolation intérieure spéciaux peuvent offrir une protection supplémentaire aux surfaces fortement sollicitées.
Améliorer la ventilation et l'isolation
En cas de problèmes de condensation, il convient de se concentrer sur la ventilation et le chauffage. Une aération régulière et une température ambiante modérée permettent de maintenir l'humidité relative de l'air entre 40 et 60 %.
Les ponts thermiques, tels que les caissons de volets roulants mal isolés ou les encadrements de fenêtres inadaptés, peuvent être atténués grâce à des mesures d'isolation ciblées. Des surfaces murales plus chaudes réduisent le risque de condensation de la vapeur d'eau à ces endroits.
Reconnaître le salpêtre sur les murs et l'éliminer correctement
Les dépôts blancs friables ou en forme d'aiguilles qui apparaissent généralement sur les murs sont souvent appelés « salpêtre ». Il s'agit en général de sels qui remontent à la surface avec l'humidité provenant de la maçonnerie.
Ces efflorescences sont un signe évident que le mur a été humide pendant une longue période ou l'est encore. Il ne suffit pas de les balayer, il est essentiel d'éliminer la source d'humidité et de rénover le crépi de manière appropriée.
Quand peut-on se débrouiller seul et quand faut-il faire appel à des professionnels ?
Les petites taches d'humidité dues à une condensation temporaire peuvent souvent être éliminées par soi-même. Il suffit généralement d'ajuster la ventilation et le chauffage, d'éloigner les meubles des murs extérieurs et de surveiller l'humidité de l'air.
Cependant, si des surfaces plus importantes sont humides, si du salpêtre apparaît ou si les dégâts reviennent régulièrement, il convient de faire appel à une entreprise spécialisée ou à un expert. Seule une analyse professionnelle de la cause permet de garantir que les mesures choisies auront un effet durable.
Liste de contrôle pour des murs secs en permanence
- Vérifier régulièrement la façade, le socle, le toit et la cave pour détecter d'éventuelles fissures et fuites.
- Aérez régulièrement les salles de bains, les cuisines et les chambres, en particulier après avoir pris une douche, cuisiné ou dormi.
- Ne placez pas les meubles directement contre les murs extérieurs et laissez suffisamment d'espace pour permettre à l'air de circuler.
- Ne surchargez pas les caves avec du linge et, dans la mesure du possible, ne stockez pas de textiles humides en permanence.
- Surveiller le climat ambiant à l'aide d'hygromètres ou de capteurs et prendre des mesures correctives en temps utile en cas de valeurs élevées persistantes.
Pour finir, il est utile de jeter un œil au climat ambiant, car l'humidité commence rarement à poser problème lorsque le mur est visiblement mouillé. C'est là que l'air Q peut vous aider en surveillant en permanence la température et l'humidité de l'air dans la pièce et en signalant à temps lorsque des valeurs critiques sont atteintes. Grâce à la combinaison de mesures précises et d'évaluations claires, la ventilation et le chauffage peuvent être ajustés de manière ciblée afin que l'humidité ne pénètre pas dans les murs et que les mesures de rénovation existantes restent efficaces à long terme.
